2020年4月，大河客户端以《周口一家仓储物流园被指非法占地》为题，曝光了中耀仓储物流园没有任何手续，属于非法占地建设。这个仓储物流园是2020年春节后动工建设的，当时疫情防控之下尚未正式复产复工，但该工地却"先行先试"，开始动工开建。

据调查，中耀仓储物流非法建筑面积七万余平方米，均为铁皮建造，功能性、安全性根本无法保障，存在重大的安全隐患。这明显与周口华耀城倾力打造公共仓储、物流货运市场、物流信息平台、电子商务服务四大核心业务平台格格不入，甚至是背道而驰。

中耀仓储物流位于周口市川汇区恒山路与汇丰路交叉处，所占用土地是闲置四五年之久被拆迁的村庄，以及近百亩"麦田"。

根据2012年国土资源部出台《闲置土地处置办法》的规定："未动工开发满两年的，无偿收回国有建设用地使用权。"

2014年卫星云图(群众提供)

媒体曝光后，中耀仓储物流园并未被当地政府相关部门叫停。对中耀仓储物流园违反土地利用总体规划擅自将农用地改建设用地的行为，河南省周口市自然资源和规划局也未责令停止施工，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。(待续)